こちらのページでは名古屋のオフィス賃貸市場における築年数別の物件特性とその選び方について詳しく解説しています。
新築オフィスの最新動向
名古屋における新築オフィスは、特に名駅周辺で供給が増加しています。最新の設備やセキュリティシステムを完備し、省エネ性能も高水準です。
特徴的なのは、フレキシブルなレイアウト変更が可能な設計や、リモートワーク対応を想定した通信環境の整備など、現代のビジネスニーズに応える機能性の高さです。
築5年から10年の物件事情
築5年から10年の賃貸物件は、設備の充実度と賃料のバランスが取れている点が特徴です。栄エリアや伏見エリアでは、この年代の物件が多く、メンテナンス状態も良好な物件が中心です。
特に、大規模修繕を終えた物件では、新築に近い快適性を維持しながら、比較的抑えめな賃料で入居できます。
築古物件の活用ポイント
築20年以上の物件では、立地の良さを活かしながら、賃料を抑えることが可能です。近年は、内装のリニューアルやセキュリティ設備の更新など、テナントニーズに応じた改修を実施している物件も増加しています。
特に個人事業主や士業の方には、コストパフォーマンスの高さから人気があります。